Что дешевле плита или ленточный фундамент

Что дешевле плита или ленточный фундамент

Фундамент

На чтение 9 мин Просмотров 225 Опубликовано 21.05.2023

На этапе проектирования здания очень важно правильно определить тип опорной конструкции. Ведь от этого зависит надежность будущей постройки и срок ее эксплуатации. При строительстве загородного дома, коттеджа или некоторых видов нежилых зданий, обычно используют ленточный или плитный фундамент. В представленной статье рассмотрим их специфику, сферы применения и определим, какой из вариантов дешевле.

Ленточный фундамент

Это распространенный и бюджетный вариант для возведения малоэтажных зданий. Бетонная лента выполняет опорную функцию для несущих стен. Она принимает на себя массу всего здания, равномерно распределяя ее по поверхностному слою почвы.

В зависимости от способа монтажа выделяют две разновидности ленточного фундамента. Первый и самый распространенный вариант — монолитный. Он представляет собой целостную конструкцию, выполненную из цементной смеси, которую заливают в опалубочную форму.

Второй вариант ленточного фундамента — сборный. Отличие от монолитного заключается в том, что он собран из цельных блоков. Для строительства обычно используют бетонные блоки ФБС. Этот вариант хорош тем, что монтаж осуществляется значительно быстрее, чем при заливке цементного основания, на застывание которого требуется определенное время.

Сборная конструкция оптимальна для дома, расположенного на участке со стабильной почвой. Данный фундамент рекомендован для легких построек, например, панельных коттеджей.

Достоинства

Выяснить, что лучше, ленточный фундамент или монолитная плита, довольно непростая задача для тех, кто не является опытным строителем. Оба варианта имеют как многочисленные плюсы, так и определенные минусы. Для начала рассмотрим достоинства ленточной конструкции. К их числу относятся:

• отличная несущая способность;
• износостойкость, долговечность;
• отсутствие деформаций при внешнем воздействии;
• возможность адаптировать конструкцию под специфику рельефа участка;
• пригодность для строительства подвальных помещений.

Ленточный фундамент можно назвать универсальным, так как он подходит практически для любых построек, и может использоваться почти на всех типах грунта. К тому же такой тип конструкции считается выгодным для возведения. Его стоимость варьируется в зависимости от размеров и глубины закладки.

Недостатки

Несмотря на многочисленные преимущества, ленточные конструкции имеют ряд недостатков. Основной среди них — необходимость выполнения трудоемких земельных работ, что также влияет и на стоимость строительства.

Еще один существенный минус — низкий уровень готовности к дальнейшему строительству. Лента обеспечивает только опору для несущих стен и внутридомовых перегородок. Стяжки для дальнейшей укладки напольных покрытий делают позже.

Еще один минус — вероятность сильной усадки. Такой риск существует, если делать фундамент без предварительного исследования грунтов. Тяжелая лента вызывает просадку грунта, из-за чего несущие свойства и устойчивость конструкции ухудшаются.

Плитный фундамент

Это монолитный фундамент, представляющий собой целостное бетонное основание. Особенность данной конструкции — невысокая нагрузка на поверхностный слой почвы. Удельная масса монолитной конструкции небольшая, так как она распределена на большую площадь.

Готовая плита является опорой для всех несущих конструкций и принимает на себя всю полезную нагрузку — массу объектов, находящихся внутри постройки. При этом поверхность выполняет функцию полов, и при необходимости на нее можно укладывать напольное покрытие без сложных подготовительных работ.

Достоинства

Чтобы ответить, какой фундамент все же лучше, ленточный или монолитная плита, следует ознакомиться с преимуществами второго варианта. Плитное основание ценится из-за своей надежности и хорошей устойчивости. Его используют на сыпучих грунтах, ведь это никак не отразится на состоянии постройки. При смещении верхнего слоя почвы сохраняется целостность плиты, а дом смещается вместе с ней. Этот эффект можно предотвратить, если сделать глубокую подушку.

К другим преимуществам плиты относятся:

• несущая способность — можно возводить двухэтажный или трехэтажный дом;
• устойчивость к деформациям и механическим нагрузкам;
• сравнительно простая технология монтажа;
• возможность установки многослойных плит с утеплением;
• ускоренный процесс строительства за счет готовой основы для первого этажа.

Монолитная плита выдерживает тяжелые постройки, например, дом из кирпича либо готовых ЖБ-блоков. Постройку можно возвести на любых, в том числе на слабонесущих почвах. Мелкозаглубленную плиту можно размещать независимо от глубины грунтовых вод на участке строительства.

Недостатки

Обязательный элемент устойчивого монолитного основания — подушка. Это насыпной слой из песка или гравия, который необходим для уменьшения подвижности почвы на участке. Подушка требуется не во всех случаях, однако может понадобиться, если грунт слишком слабый или постоянно подмывается.

Если рассматривать вопрос, какой фундамент дешевле, нужно учесть еще один нюанс. Для подушки и дальнейшей заливки плиты требуется глубокий котлован. Его размеры зависят от глубины промерзания и залегания грунтовых вод. В отдельных случаях плиту можно сделать на небольшой глубине, но чаще всего монтаж заглубленный, чтобы повысить надежность конструкции.

Монолитная плита не позволяет сделать подвал, либо построить дом с цокольным этажом. Еще к числу недостатков относится большой расход строительных материалов на всех стадиях монтажа.

Какой лучше

Что лучше, монолитная плита или ленточный плитный фундамент, вопрос, на который трудно найти однозначный ответ. Это два принципиально отличающихся вида строительных конструкций с разной областью применения. Поэтому определить, какой лучше подходит в той или иной ситуации, можно только с учетом нескольких индивидуальных критериев этих оснований. Среди них:

• Характеристики грунта. Для ленточного основания рекомендуют участки с устойчивым грунтом, желательно при минимальных перепадах высот или их отсутствии. Плита, в отличие от ленты, пригодна для неустойчивой почвы.
• Скорость подготовки. В процессе монтажа монолитного и ленточного фундамента обязательно задействуют бетон. Сделали любое из этих двух оснований, придется подождать 28 дней. За это время бетон должен нормально просохнуть и набрать проектную прочность. Таким образом, принципиальной разницы в скорости монтажа между основаниями нет. Однако здесь необходимо учесть, что ленту, как и плиту, можно собрать из цельных блоков. Тогда монтаж значительно ускоряется и его можно выполнять независимо от погодных условий и времени года.
• Срок эксплуатации. Лента из цельных блоков сохраняет свои свойства 40–50 лет, а монолитная может прослужить более 100 лет. Такие же цифры актуальны и для плитных оснований. Срок службы напрямую зависит от качества монтажа, используемых материалов, наличия гидроизоляции, условий эксплуатации и многих других факторов. С уверенностью можно сказать о том, что плитный фундамент характеризуется лучшей устойчивостью к деформациям, и не страдает при подвижках грунтов.

Хотя плита и ленточный фундамент по многим показателям отличаются, у них есть несколько общих свойств. Одно из них — низкая ремонтопригодность. После возведения и дальнейшей застройки возможен только частичный ремонт фундамента. Это же касается и коммуникаций, которые проложены внутри основания.

Факторы, влияющие на стоимость

Одним из критериев при проектировании будущей постройки является стоимость материалов и монтажных работ. Мы выяснили ранее, чем отличается плита от ленты. На основании этого нетрудно будет определить, что дешевле для строительства — плита или ленточный фундамент. Плитное основание дороже, но при определенных обстоятельствах высокая стоимость полностью оправдана, особенно если отсутствуют другие возможности для выполнения строительных работ.

Высокая стоимость плиты объясняется следующими факторами:

• более сложная технология монтажа;
• потребность в проведении земельных работ для подготовки котлована;
• значительные затраты материалов, в том числе для подушки под фундамент;
• необходимость комплексной тепловой и гидроизоляции.

В то же время плитный фундамент позволяет снизить затраты необходимые на отопление постройки. Бетонная поверхность со слоем утеплителя не пропускает нагретый воздух из здания. Также плита препятствует проникновению конденсата, благодаря чему внутри дома сохраняется оптимальная влажность. Таким образом, несмотря на более высокую стоимость, плиты с утеплением способны сэкономить определенные средства на отоплении.

Ленточное основание однозначно выгоднее по цене. Это объясняется меньшим объемом материалов, требуемых на всех стадиях возведения, и сравнительно несложными подготовительными земельными работами. Однако и его строительство может сопровождаться целым рядом дополнительных затрат, связанных с:

• исследованием почвы и подготовкой проектной документации;
• монтажом опалубочной формы;
• использованием арматурного каркаса для повышения прочности;
• утеплением;
• изоляцией от влаги;
• дальнейшим строительством отмостки с системой дренажа.

Здесь же отметим, что монолитная плита является черновым вариантом пола, тогда как в ленточной конструкции он отсутствует. Поэтому при строительстве ленты потребуются дополнительные затраты для подготовки стяжек или оборудования свай, лагов для дальнейшего монтажа пола.

Пример расчетов

Строительство фундамента, независимо от его типа, всегда связано с определенным риском. Монтажные работы могут затрудняться из-за разных обстоятельств, на которые нельзя повлиять. Поэтому и конечная стоимость любого фундамента может отличаться от расчетной. Однако имея проектную документацию, можно оценить стоимость монтажных работ с минимальными погрешностями.

Для примера рассмотрим проект небольшого двухэтажного дома, с такими характеристиками:

• общая площадь — 171 кв. метр;
• габариты с учетом террас — 10.5×10.4 метра;
• расчетная площадь застройки — 132 кв. метра;
• периметр фундамента (сумма длин всех сторон) — 53.5 метров;
• черновая стяжка для пола — 80 мм.

В качестве примера рассматриваем проект дома на участке с ровным рельефом, а в составе поверхностного слоя грунта преобладает песок. Для примера, участок застройки расположен в 10 км от КАД. Стоимость материалов и работ отображен в смете, рассчитанной при помощи специального калькулятора.

Необходимо учесть, что в смете использованы усредненные значения. Стоимость материалов, подготовки и монтажа ленты, а также дополнительных работ, могут отличаться от приведенных указанных в смете.

При аналогичных габаритах постройки, стоимость плитного фундамента будет выше ленточного аналога почти на 7%. Более высокая стоимость связана с дополнительными затратами на песчано-щебеночную подушку. Также для плиты потребуется большее количество арматуры и цементной смеси.

Подводим итоги

Какой фундамент надежнее, ленточный или плитный, вопрос, с которым сталкиваются многие застройщики еще на стадии проектирования своего дома. Каждый тип конструкции имеет свои достоинства, недостатки и определенную сферу применения, что необходимо учесть при принятии окончательного решения.

Основным фактором для большинства домовладельцев выступает стоимость строительства. Ленточные фундаменты, из-за меньших затрат на материалы, стоят дешевле плит, но не всегда могут обеспечить качественную и долговечную опору для целого здания. Особенно это касается возведения многоэтажного дома. Поэтому при выборе нужно учитывать несущие возможности почвы на участке, глубину грунтовых вод, этажность и размеры планируемой постройки.

Видео по теме

Ленточный фундамент или монолитная плита — какое основание лучше?

Существует несколько вариантов обустройства основания под здание. Самые распространенные – это ленточный и плитный фундамент.

Чтобы понять какой из них больше подходит для определенного объекта, нужно сравнить их характеристики, разобраться в особенностях, выяснить для каких условий предназначен каждый из них.

Обсудим в статье, что и в каком случае выбрать, что стоит дешевле,а что дороже, какие плюсы и минусы имеет то и другое основание.

Лента

Ленточный фундамент – это заглубленная железобетонная конструкция, которую прокладывают под внешними и несущими стенами здания. Ширина, высота и степень заглубленности может быть разной. От этих показателей зависит прочность, устойчивость и надежность фундамента.

Плюсы и минусы

Ленточный фундамент считается универсальным. Он подходит для строительства на разных грунтах и для различных архитектурных сооружений.

Он имеет следующие преимущества:

• высокая скорость возведения;
• возможность построить основание дома без привлечения строительной спецтехники;
• экономичность (за счет того, что основание прокладывается только под стенами, а не под всем зданием);
• возможность построить цокольный этаж или подвал;
• высокая прочность (массивная лента может стать надежной опорой для трехэтажного дома из кирпича).

Есть у этого варианта фундамента и свои недостатки:

• для строительства на торфяных и просадочных грунтах такой вариант не подходит;
• требуются точные предварительные расчеты.

Область и условия применения

Данный вариант основания подходит для строительства зданий из любых материалов высотой до 3 этажей. Причем строить с его применением можно практически при любых условиях участка. Ленты используются на площадках с выраженным рельефом, с преобладанием скальных пород, с высоким залеганием подземных течений и повышенной пучинистости грунта.

В отдельных случаях, например при высоком залегании вод, ленточную конструкцию дополняют свайными опорами, которые заглубляются на уровень устойчивого грунта. Таким образом, улучшаются характеристики ленточного основания, расширяется область его применения.

Согласно нормам, заложенным в СНИП, классические ленточные фундаменты могут без ограничений применяться на крупннообломных и скальных грунтах. При возведении зданий на других, менее устойчивых грунтах нужны тщательные расчеты, иногда требуется усиление конструкции.

На биогенных грунтах возведение ленточного основания считается нерациональным. Однако даже в этих случаях оно применяется. Но нужны определенные подготовительные работы – усиление грунта насыпным способом, замена слабых грунтов плотными сыпучими материалами, установка под лентой свай.

Плита

Монолитная плита – это вариант основания дома, представляющий собой залитую площадку на все пятно застройки. Особенность такого основания в его цельности.

Заливка бетоном осуществляется непосредственно на площадке, причем одновременно по всей площади.

Монолитность обеспечивает основанию максимальную прочность и устойчивость к нагрузкам.

Перед заливкой бетона фундамент армируется. Это необходимо для придания конструкции устойчивости к растягивающим нагрузкам. Сплошная армированная бетонная плита выходит достаточно дорогостоящей.

В малоэтажном строительстве такой вариант применяется в тех случаях, когда архитектор или инженер считает, что прочности ленточного основания будет недостаточно.

Плюсы и минусы

Высокая стоимость возведения плитного фундамента не позволяет применять его во всех случаях.

Но он все равно часто применяется, так как имеет свои преимущества:

• простота в обустройстве;
• минимум земельных работ — плита относится к мелкозаглубленным основаниям и вкапывается всего на 2/3 своей высоты;
• плита защищает здание от влаги, проникающей из почвы;
• при плитном фундаменте проще укладывать черновой пол;
• в периоды пучинистости грунта и при любых его подвижках плита сохраняет целостность здания;
• монолитность фундамента не дает дому покоситься или покрыться трещинами;
• на плитах можно строить достаточно габаритные здания;
• долговечность – может прослужить более 150 лет;
• возможность строить дома на слабых проблематичных грунтах.

Минусы такие:

• необходимость продумывать подведение всех коммуникаций еще на этапе проектирования;
• на участках с сильным уклоном или опасностью оползней такие фундаменты не сооружают;
• в регионах с морозными зимами плиту необходимо дополнительно утеплять, что повышает стоимость строительства;
• нет возможности возвести подвал или цокольный этаж;
• в процессе строительства нужна спецтехника;
• высокая стоимость – на основание под всей постройкой уйдет больше материалов.

Область и условия применения

Монолитные опоры применяются в тех случаях, когда нужно возвести здание из тяжелых материалов, построить дом сложной формы, застроить участок с проблемным грунтом.

Во всех случаях, когда при расчетах выясняется, что силы ленточной опоры будет мало, используют монолитные фундаменты.

Участок под дом с плитным основанием должен быть без выраженного рельефа. При этом он может иметь практически любой грунт. Такой вариант подходит для строительства на глинистой, водонасыщенной, пылевой, мелкопесчаной почве.

Чтобы плита не деформировалась в процессе эксплуатации здания, она должна быть мощной и с усиленным армированием. Ее толщина должна быть примерно 0,5 метра.

Если почва достаточно устойчивая, а дом будет построен из легких материалов, обустраивать плиту нет смысла.

Что обойдется дешевле?

Дешевле выйдет ленточный фундамент. Поэтому без определенных показаний монолит не применяется. Стоимость фундамента зависит от объема работ и расхода материалов. По обоим пунктам монолитные плиты выходят дороже.

Кроме того, если ленту при необходимости можно обустроить вручную, то для монолита нужна спецтехника, иначе невозможно одновременно залить всю площадку. А применение техники с привлечением специалистов по ее эксплуатации существенно увеличивает сумму строительной сметы.

Какой лучше выбрать?

Сориентироваться поможет сравнительная таблица, в которой указаны все параметры обоих вариантов, включая долговечность, надежность и примерную стоимость.

Параметры	Ленточный фундамент	Плитный фундамент
Время возведения	4 — 6 недель	6-8 недель
Земляные работы	Необходимы	Необходимы
Сложность работ	Средняя	Высокая
Надёжность	Средняя	Высокая
Устойка фундамента	Требуется	Требуется
Проблемы гниения	При отсутствии вентиляции начинают гнить полы	При отсутствии вентиляции начинают гнить полы
Возможная деформация фундамента после зимы	Может лопнуть	Возможны трещины
Подходящие грунты	Сухие, не пучинистые (мелкое заложение фундамента)	Тяжелые пучинистые, подвижные, просадочные грунты
Ориентировочная стоимость установки фундамента для дома 6 х 9 метров	≈240 тыс.руб.	≈500 тыс.руб.
Примерный срок эксплуатации	до 50 лет	более 100 лет

Заключение

Ленточный фундамент дешевле и проще. Но он подходит не для всех видов почвы. Плитное основание можно сооружать на разных сложных грунтах. Но оно гораздо дороже обходится и не может применяться на рельефных участках.

При выборе типа фундамента нужно обязательно учитывать условия стройплощадки, характеристики будущего здания и размер бюджета.

Какой фундамент дешевле монолитный или из фбс

Стоимость фундамента занимает значительную часть общей сметы постройки, поэтому возможность сэкономить на этой части работ представляет особый интерес. Разумеется, при сравнении вариантов следует помнить, что экономия в ущерб качеству и надежности недопустима.

Факторы, влияющие на стоимость фундамента

Расходы на фундамент дома складываются из затрат на материалы, оплаты труда рабочих (если вы не выполняете все работы своими руками) и аренды техники (при необходимости).

Все затраты увеличиваются пропорционально объему работ, который зависит от общего объема опорной конструкции.

Чем больше нагрузка на опору, тем она должна быть мощнее.

Однозначно сказать, какой фундамент дешевле, невозможно, для проведения точного сравнения необходима привязка к индивидуальным условиям, в том числе, к характеру рельефа и типу грунта. Для некоторых площадок применение тех или иных вариантов приходится исключать. Например, на сильно каменистых грунтах с крупными включениями твердых пород невозможно своими руками и даже с помощью спецтехники установить один из наименее материалоемких свайный фундамент.

Свайные фундаменты

Материалоемкость свайного фундамента дома действительно минимальна, если считать расход бетона для заливки опор. Однако в стоимость входит и цена свай (общая сумма зависит от их количества, глубины, конструкции, толщины стенок – эти параметры определяются инженерными расчетами).

Неоднозначна и ситуация с оценкой трудозатрат при создании опоры дома. Работы по установке и заливке свай действительно выполняются быстро, что снижает размер оплаты. Однако для завинчивания свай необходимо использование спецтехники, аренда которой также потребует расходов. В литературе описывается возможность завинчивания своими руками, но такой вариант приемлем для легких построек и ограждающих конструкций, для жилого дома лучше предпочесть машинную установку, которая обеспечит точность геометрического положения и возможность глубокого погружения свай.

Свайный фундамент подходит для брусового, бревенчатого или каркасного дома. Возможность их использования для домов из кирпича, тяжелых блоков должен оценивать специалист.

Ленточные фундаменты

Ленточный фундамент способен существенно сэкономить средства, если заменить им монолитную плиту. При этом снижаются расходы на материалы и на аренду техники (значительно меньший объем земляных работ, который может быть произведен и своими руками), а также на оплату труда ввиду меньшей трудоемкости.

Ленточный фундамент подходит для любого дома, включая тяжелые и дающие значительную нагрузку на опору строения из кирпича или блоков. При расчете расходов следует помнить о необходимости прокладки по периметру здания, в местах повышенных нагрузок, под внутренними несущими стенами. В зависимости от степени пучинистости грунта ленточный фундамент может быть мелкозаглубленным (для малопучинистых и непучинистых почв) или заглубленным (для среднепучинистых и пучинистых грунтов).

Опасность от пучинистости можно уменьшить при помощи качественной гидроизоляции фундамента дома. Это потребует расходов на дополнительные материалы, но позволит сэкономить за счет меньшего заглубления фундамента (что важно при строительстве своими руками) и уменьшения потребного количества бетона.

Ширина ленточного фундамента определяется величиной нагрузки. В этом отношении возможность экономии обеспечивает монолитный фундамент с трапецией в сечении. За счет широкой подошвы она имеет большую несущую способность, но требует меньшего количества бетона для строительства.

Плитные фундаменты

Плитные фундаменты наиболее материалоемки и трудоемки в изготовлении, но их преимуществом является способность выдерживать максимальные нагрузки. Основания плиты используются не только в частном домостроении, но и при возведении крупных промышленных и коммерческих зданий. Для повышения прочности плиты при заливке раствора своими руками следует применять вибротрамбование, избавляясь от пустот.

Монолитные и сборные конструкции

Ленточные и плитные фундаменты могут выполняться монолитными или сборными. В первом случае раствор заливается в съемную или несъемную опалубку, во втором – используются готовые фундаментные блоки (ФБС).

Какой из вариантов самый дешевый, также определят только точные расчеты, но при сравнении следует принимать во внимание на отличия, которыми обладают монолитный фундамент и ФБС.

МонолитныйФБСЗемляные работыТребуются в полном объемеТребуются в полном объемеЗатраты на приобретение (аренду) опалубкиТребуютсяНе требуютсяТрудозатраты на монтаж и демонтаж опалубкиТребуются, но могут быть сокращены при использовании несъемных конструкцийНе требуютсяВремя производства работЗначительное, включающее период набора прочности растворомМинимальноеИспользование спецтехникиНеобходимо при большом объеме работОбязательно применение грузоподъемных машин из-за большого веса блоков

При предварительном сравнении можно получить впечатление, что самый экономичный при прочих равных условиях – сборный фундамент из ФБС, но некоторые нюансы не позволяют получить ту степень экономии, на которую рассчитывали.

• Нет возможности создавать своими руками фундамент дома из ФБС точно по расчетным размерам, в то время как уменьшение габаритов снизит несущую способность опор. Таким образом, за редким исключением фундамент из ФБС получится крупнее необходимого (при строительстве плитных опор больше требуемой будет высота, а при изготовлении ленточной конструкции – высота и ширина), придется переплачивать за ненужный объем материалов.
• Затруднение вызывает армирование сборного фундамента дома своими руками. Если при строительстве монолитных опор устанавливают каркас необходимой конфигурации, который впоследствии заливают бетоном, то при использовании ФБС армирование можно выполнить только в швах при соединении элементов. Такое расположение каркаса требует увеличения сечения прута.
• При длине блоков, значительно превышающей необходимую (например, длину или ширину будущего дома), приходится резать прочные и плотные бетонные изделия, это – достаточно трудоемкий процесс, его сложно выполнять своими руками.

Способы экономии при строительстве фундамента из ФБС

Некоторые перечисленные выше недостатки работы с готовыми блоками можно нивелировать, несколько изменив технологию.

Сочетая при строительстве фундамента своими руками крупные блоки с более мелкими элементами (блоками или кирпичами), можно получить конструкцию необходимого размера.

Используя пустотелые, а не цельные ФБС, можно выполнять армирование, помещая каркас в имеющиеся пустоты.

После этого полости заливают раствором. Такая технология несколько более трудоемка, но позволяет армировать опору должным образом, избегая приобретения большего по сечению (и более дорогого) каркаса.

Источник https://stroifest.ru/strojka/fundament/chto-deshevle-plita-ili-lentochnyj-fundament

Источник https://stroim-domik.org/stroitelstvo/fundament/lentochnyj/ili-monolitnaya-plita

Источник https://domostr0y.ru/fundament/kakoj-fundament-deshevle.html