Что представляет собой строительство крыши под ключ и какова стоимость работ?

Что представляет собой строительство крыши под ключ и какова стоимость работ?

Крыша представляет собой довольно сложное архитектурное сооружение, венчающее строение.

Насколько она качественно будет возведена, настолько здание будет надёжно защищено от воздействия негативных явлений атмосферы.

Это дождь, снег, ветер, резкий перепад температуры окружающей среды и ультрафиолет солнечного света. Чтобы гарантировано построить надёжную и прочную кровлю – это нужно заказать строительство крыши под ключ.

Комплекс работ

Крыша под ключ – это выполнение полного комплекса работ по возведению кровли, после которого ничего доделывать не нужно, а только принять объект в эксплуатацию. Профильные фирмы по возведению кровель предоставляют заказчику выполнение следующих видов работ:

• устройство финишного покрытия перекрытий последнего этажа дома;
• укладка армированного пояса поверху несущих стен под мауэрлат;
• вывод вверх вентиляционных и печных труб;
• возведение фронтонов и укладка мауэрлата;
• монтаж стропильной системы;
• укладка теплоизоляционных матов между стропилами;
• обшивка снизу стропил с утеплителем пароизоляционной плёнкой;
• покрытие стропильного каркаса сверху гидроизоляционной плёнкой;
• монтаж контробрешётки и обрешётки;
• укладка или настил кровельного покрытия;
• обустройство ендов, монтаж конькового вентиляционного кожуха;
• монтаж фартуков примыканий вентиляционных, печных труб, мансардных оконных рам к кровле;
• подшивка свесов;
• навес желобов и установка стояков системы водостока;
• монтаж снегозащитных элементов, ограждений безопасности, молниезащиты, установка антенн различного назначения и пр. (по дополнительной договоренности с заказчиком);
• предоставление на подпись актов выполненных этапов работ с указанием стоимости;
• обустройство мансарды (отдельный комплекс работ по договоренности с заказчиком).

Плюсы и гарантии

Уже то обстоятельство, что работы выполняются персоналом, вооружённым высококлассным монтажным инструментом, механизмами, использующим высококачественные стройматериалы, является неоспоримым плюсом строительства крыши под ключ. Кроме этого, следует отметить следующие положительные моменты возведения кровли фирмой-исполнителем под заказ. Это разделение обязанностей между Исполнителем и Заказчиком.

Исполнитель берёт на себя следующее:

• подготовка проектно-сметной документации;
• согласование с Заказчиком всех нюансов проекта;
• соблюдение всех сроков выполнения этапов работ по возведению крыши.

В свою очередь от Заказчика требуется:

• предоставить Исполнителю площадки под складирование строительных материалов и изготовление элементов стропильного каркаса;
• обеспечить стройплощадку электроэнергией и водой;
• браковать, поставляемые Исполнителем некачественные материалы;
• контролировать качество работ.

На заметку. Монтаж кровли под ключ даёт возможность Заказчику выбрать наиболее ответственного и профессионального Исполнителя на рынке строительных услуг. Высокая конкуренция оставляет ведущие места только мастерам кровельного дела высшего класса, которые способны дать гарантию на год и более, на построенные ими крыши.

Этапы строительства

Возведение кровли происходит в несколько этапов – это:

1. Подготовка. На подготовленные площадки завозят пиломатериалы, кровельный и изоляционный материал в рулонах, метизы и пр. Устанавливают рабочие столы с пильным оборудованием. Готовят монтажные лестницы, площадки и переходы.
2. Фронтоны (при наличии). На строительстве односкатных, двухскатных, полувальмовых крыш возводят фронтоны. Они представляют собой продолжение торцевых несущих стен. В иных случаях фронтоны возводят из других материалов.
3. Стропильный каркас. Начинают с установки балок мауэрлата. Брус укладывают поверх ограждающих стен, крепят анкерными болтами или шпильками. Углы мауэрлата укрепляют диагональными распорками – шпренгелями. В зависимости от конструкции каркаса устанавливают центральную балку, опирая её концы на мауэрлат. Далее монтируют вертикальные стойки, на которых сверху закрепляют коньковый прогон.
4. Стропильные ноги опирают вверху на конёк, а нижние концы делают висячими или опирают на балки мауэрлата. После этого устанавливают диагональные (наслонные) стропила и нарожники вальмовых кровель. Далее монтируют раскосы, стойки и прочие дополнительные укрепляющие элементы.
5. Утеплитель. Утепление кровли важно при преобразовании чердаков в жилые помещения – мансарды. Матами из минеральной ваты, полиуретана или пенополистирола заполняют промежутки между стропилами.
6. Пароизоляция и гидроизоляция. Первый материал не пропускает пары снизу в подкровельное пространство, а вторая плёнка противостоит проникновению атмосферной влаги под кровлю. Плёнку пароизоляции крепят к стропилам гвоздиками или степлером, закрывая теплоизоляционные маты. Гидроизоляцию стелют на стропильные ноги, прибивая её гвоздями или закрепляя тем же степлером.
7. Контробрешётка и обрешётка. Какую из них монтируют первой, не имеет значения. Главное чтобы параллельные одни ряды реек пресекались с рейками второго слоя под прямым углом. В некоторых случаях гидроизоляционную плёнку заключают между двумя этими решётками.
8. Кровельное покрытие. Вид материала выбирает Заказчик. Это могут быть рулонное битумное покрытие, гонт – битумная плитка, шифер – волнистые листы из асбеста, черепица и металлочерепица, ондулин, профнастил, фальцевая кровля.
9. Ендовы и вентиляционный кожух конька. Внутренние углы кровли образую складки. То есть это места примыканий сегментов кровли (ендовы) под углом. Их закрывают металлическими пластинами с резиновыми прокладками. Коньковый прогон закрываю металлическим кожухом, который в местах примыкания к крыше образует с ней продольные щели. Через них осуществляется вентиляция меж обрешёточного пространства.
10. Фартуки примыканий. Ими закрывают щели между трубами, мансардными окнами и кровельным покрытием. Сами фартуки имеют сложное влагонепроницаемое строение.
11. Подшивка свесов (софитов) и монтаж водосточной системы. Эти работы входят в обязательный комплекс монтажа крыши под ключ. Свесы должны быть закрыты снизу, а водосточная система организована так, чтобы дождевые осадки и талая вода могла быть быстро удалена с крыши.
12. Дополнительные работы. Это может быть монтаж ограждений безопасности, элементов снегозадержания и пр. Эти работы должны быть оговорены в договоре на строительство крыши под ключ.

Средние цены

Ежедневно в интернете публикуется множество предложений строительства крыш под ключ.

Если учитывать то обстоятельство, что крыши бывают различной конструкции и покрыты разными кровельными материалами, то для получения соразмерных характеристик пользуются средней ценой 1 м 2 поверхности крыши под ключ, куда входит стоимость работ и материалов.

На основе анализа сетевых объявлений для разных регионов России была создана таблица средней цены 1 м 2 двухскатных и четырёхскатных крыш.

Надо понимать, что средние цены носят условный характер в определённой степени. В каждом конкретном случае стоимость крыши под ключ для своего дома нужно уточнять у Исполнителя.

Видео-рассказ о реальных затратах на строительство крыши:

Заключение

Строительство крыши под ключ довольно затратное мероприятие. Однако выгода от монтажа кровли под заказ очевидна всем. Это экономия времени, не нужно отвлекаться заказчику от своей основной деятельности и распылять силы на несвойственную ему работу. Речь не идёт о профессионалах, а касается домашних мастеров.

Технология монтажа кровли — это достаточно сложный и трудоёмкий процесс, требующий определённых знаний и навыков.

В любом сооружении, вне зависимости от его целевого предназначения есть крыша. Для её обустройства применяются разные виды кровли. В настоящее время существует: рулонная кровля и штучная, профильная и плоская кровля, мягкая и жёсткая. Но для того чтобы конструкция была надёжной, долговечной важен профессиональный монтаж. Только тогда вы будете уверены в том, что крыша не протекает, обладает отличными характеристиками и способна прослужить долгие годы.

Технология монтажа кровли

Сам монтаж кровли представляет собой достаточно сложный процесс, требующий от мастеров соответствующих знаний и навыков.

Итак, всё начинается с процесса подготовки. Сюда входит, как выбор стройматериалов, так и обустройство кровельной обрешётки. Для начала рассчитывается, сколько потребуется материала, а также материала, предназначенного для обрешётки. После этого всё должно быть куплено и доставлено на объект, где будет осуществляться монтаж либо ремонт кровли.

Технология установки конструкции начинается с устройства самой обрешётки. Именно она играет важную роль во время монтажа, от качества работ зависит прочность, надёжность всей системы. Исходя из выбора материала для обустройства крыши, стоит выбирать материал обрешётки. Это может быть дерево либо металл. Чаще всего используется деревянная обрешётка, за исключением тех ситуаций, когда применение данного варианта невозможно. В основном, металлическая конструкция применяется для кровли, изготовленной из тяжёлых материалов.

Вне зависимости от выбранного материала, очень важно соблюдение строгой последовательности, за счёт чего удастся добиться положительного результата, и кровля будет соответствовать необходимым требованиям качества и безопасности.

Вот приблизительный план работ:

• Устанавливается кровельная обрешётка;
• Производится монтаж систем слива;
• Выполняется укладка кровельного материала;
• Устанавливаются доборные элементы;
• Обустраиваются системы шумоизоляции, гидро и теплоизоляции.

Важным «компонентом» является кровельный материал. Сегодня он представлен в широком ассортименте: гибкая черепица, шифер, профнастил, пвх мембрана, ондулин, рулонный, листовой металл и так далее. Естественно, установка того или иного материала требует особого подхода, навыков и знаний. Рассмотрим наиболее востребованные кровли, их технологии монтажа.

Технология монтажа мягкой кровли

Если вы решили выбрать мягкую кровлю, то работы по её установке будут вполне доступными и не длительными. Сам процесс обустройства такой крыши состоит из следующих этапов:

Тщательно подготавливается основание. Для выравнивания самой поверхности устанавливается сплошная обрешетка. Изготавливаются системы, отвечающие за обеспечение естественной циркуляции воздуха. Укладка материала. Рекомендуется проводить подобные работы при температуре +6 и более. Среди наиболее популярных видов мягкой кровли стоит выделить: мягкую черепицу, рулонный материал, пвх мембраны. Но особенно востребованным считается последний вариант. Монтаж мягкой кровли на сегодняшний день очень популярен в Москве и Московской области

Технология монтажа мембранной кровли

Вообще, данный вид покрытия производится из поливинилхлоридных мембран, которые обладают прекрасными гидроизоляционными теплоизоляционными свойствами. Благодаря структуре материла, обеспечивается надёжность, прочность и длительный срок эксплуатации.

Сама технология монтажа заключается в качественной сварке полотен с помощью горячего воздуха. Состоит данный процесс из следующих этапов:

Пвх мембраны необходимо поднять на кровлю. Перед установкой материал следует развернуть и оставить на небольшой промежуток времени. Во время монтажа необходимо учесть нахлёст, в 15 сантиметров. Выполняется устройство основания, к которому, и крепится материал, благодаря крепежу либо специальному клею, далее создаются контруклоны и уклоны. Следующий этап — проводится устройство пароизоляции и теплоизоляции. Далее, выполняется укладка разделительного слоя. После выполненных работы производится монтаж мембран.

Технология монтажа кровли из профлиста

Профлист считается одним из самых популярных материалов для обустройства кровли. Его технология монтажа состоит из следующих этапов:

Материал крепят на обрешётку, используя специальные саморезы.Производится закрепление плит профлиста, начиная с одного из торцов ската. Затем материал закрепляется в нижнюю часть волны с помощью саморезов. А в верхнюю часть крепят плиты в области нахлёста, в том числе и коньковые элементы. Дополнительно уплотняются стыки с помощью специальных средств. Фронтонные части конструкции укрепляются благодаря ветровым накладкам, которые фиксируются саморезами; Отдельно перекрываются ребра, ендовы, узлы примыкания самой кровли к поверхностям. Для того чтобы окончательно определиться с кровлей, увидеть, более детально, технологию монтажа, следует просмотреть видео с процессом обустройства крыши, с применением того или иного материала.

Последовательность строительства крыши дома – этапы работ, примеры на фото

Специалисты уверяют, что строительство крыши дома – самый сложный этап в возведении постройки. В этой статье рассмотрим, как стыкуются между собой основные элементы кровельной конструкции. Потому что именно от этого зависит качество конечного результата. Разобравшись в полученной информации, вы будете понимать, что и зачем делают мастера при монтаже крыши и сможете задавать правильные вопросы при обсуждении типа конструкции и последовательности работ.

Виды крыш

Разнообразие кровельных конструкций – это всего лишь изменение сложности сборки. Потому что есть совсем простые крыши, к примеру, односкатные, которые не только просты в сооружении, но и дешевые в плане количества используемых материалов. В этом плане вальмовые конструкции в разы сложнее. А значит, и времени на их возведения затрачивается больше, и расход стройматериалов превышает в несколько раз.

Не будем вдаться в подробности разнообразия кровельных конструкций. Просто обозначим, какие есть. На фото ниже они представлены в полном объеме.

Основные элементы кровельной конструкции

Сразу надо оговориться, что не во всех кровлях присутствуют элементы, которые перечислим ниже. Но так как в общем идет разговор о технологии строительства крыши, то обозначить надо все. При этом укажем размерные параметры элементов. Они в зависимости от прилагаемых нагрузок могут изменяться. Но для среднестатистических крыш подойдут и стандартные размеры.

1. Мауэрлат – брус, на который упираются стропильные ноги. Его назначение – распределить равномерно по стенам нагрузки, исходящие от кровельной конструкции. Оптимальное сечение мауэрлата – 150х150 мм.
2. Коньковый брус. Это прогон, расположенный в самой верхней части кровли, на который упираются стропила своими верхними концами. Чаще для этого используют доску толщиною 50 мм и шириною 200 мм.
3. Стойки, которые подпирают коньковый брус или стропила. Здесь применяют брус сечением 100х10 или 100х150 мм в зависимости от сечения подпирающих элементов.
4. Затяжки, прогоны, подкосы используются в качестве дополнительных элементов. Их сечение варьируется в диапазоне от 50х100 до 100х150 мм.
5. Обрешетка. Здесь два вида пиломатериала: рейка 50х50 или доска толщиною 20-25 и шириною 100 или 150 мм.

Отдельно надо сказать о стропилах. Это основа кровли, поэтому их рассчитывают с учетом типа кровельного материала, снеговой и ветровой нагрузки, а также шага установки и длины пролета дома. Не будем вдаваться в подробности, просто обозначим зависимость сечения стропильных ног от шага монтажа и длины. В таблице ниже эта зависимость хорошо видна.

Смотрите также:
Каталог компаний, что специализируются на ремонте и проектировании кровли.

Последовательность проведения строительных операций

Установка крыши на дом – это строгая последовательность строительных процессов. Нарушать ее нельзя. Вот основные этапы:

• замеряются размеры коробки строения, потому что нередко фактические параметры могут отличаться от проектных;
• подготовительные работы, связанные с приготовлением инструментов и приобретением необходимого количества стройматериалов;
• обработка пиломатериалов антисептиком;

• монтаж мауэрлата;
• монтаж конькового прогона, если таковой в конструкции крыши присутствует;
• установка стропил;
• укладка и крепление обрешетки;
• монтаж кровельного покрытия, установка конька, фронтонных и карнизных планок, капельников и прочих дополнительных элементов.

Если в проекте заложено утепление крыши, то проводится укладка теплоизоляционного пирога.

Итак, этапы обозначены, теперь переходим к рассмотрению, как все выше обозначенные пиломатериалы крепятся между собой и к стенам дома.

Крепление мауэрлата к стенам

Здесь несколько вариантов, но чаще используют в качестве крепежей анкера, которые крепятся сваркой к армирующему каркасу из стальной арматуры, закладываемого в армопояс. Последний – это ленточная конструкция из бетона, которая заливается по всему периметру здания по верхним горизонтальным плоскостям стен.

Обратите внимание, что если возводится деревянный дом из бревен или бруса, то в качестве мауэрлата используется верхний венец постройки. Если дом каркасный, то верхняя обвязка, выполненная из брусов.

Читайте также:
Проекты домов с плоской крышей: особенности кровли и примеры на фото и видео

Крепление стропильных ног к мауэрлату

Здесь также несколько возможных вариантов. Но с появлением в строительстве перфорированных крепежных профилей, сам монтажный процесс упростился в несколько раз. Сегодня мало кто использует вырубы и прочие хитрости. Проще установить профиль, и скрепить два деревянных элемента саморезами, добавив для надежности парочку длинных гвоздей.

Крепление стропил между собой

Начнем с того, что технология изготовления крыши – это два варианта стропильной системы: наслонная и висячая. Первая в своей конструкции имеет коньковый брус, в него стропила и упираются, а также крепятся. Вторая – конструкция без конькового прогона. Стропила упираются друг в друга.

Первый вариант проще в сооружении. Все действия производятся на крыше. То есть сначала устанавливают на опоры коньковый брус. Стойки нижними концами упирают в балки перекрытия. А на верхние кладут брус, формирующий конек дома. Крепление элементов производится теми же металлическими крепежными профилями.

Стропила же укладывают поверх конькового прогона, упирают друг в друга и скрепляют между собой перфорированными платинами, а также присоединяют к коньковому брусу крепежными уголками.

Что касается висячей стропильной конструкции, то она сложнее в реализации. Конькового бруса нет, стропильным ногам наверху не во что упираться, поэтому их стыкуют друг на друга. Сделать это на крыше непросто. Поэтому конструкцию отдельных пар стропил, соединенных горизонтальными затяжками, собирают на земле. Эту конструкцию называют фермой. После чего готовые фермы поднимают на крышу, устанавливают и скрепляют между собой промежуточными прогонами. Соединения элементов ферм между собой точно такие же, как и в предыдущих операциях.

Читайте также:
Ливневый водоотвод с крыши дома: выбор материала и этапы монтажа, фото и видео

Усиление кровельной конструкции

Если стоит задача простроить крышу дома, пролет которого превышает 12 м, то необходимо позаботиться об усилении стропильной конструкции. В этом случае принимают один единственный вариант – установку подпорок под стропила. По сути, это обычные стойки, которые нижним концом упираются в балки перекрытия, верхним в стропило (где-то посередине ее длины).

Но необходимо учитывать и шаг установки стропильных ног. Особенно это касается висячей разновидности. Верхней опоры у них нет, поэтому велика вероятность заваливания ферм. Выход один – установить прогоны по промежуточным стойкам. Они свяжут между собой фермы в единую конструкцию. Кстати, нередко такой прогон устанавливают и по самой верхней точки. Но этот брус не выполняет функции конька.

Некоторые мастера считают, что прогоны – необязательный элемент, потому что фермы между собой скрепляются, в конечном счете, обрешеткой. Для установки крыш небольших размеров утверждение правильное. Но для больших кровель с висячими стропилами без дополнительных прогонов не обойтись.

Монтаж обрешетки

Это самый простой процесс в сооружении кровельной конструкции. Для этого используют в качестве крепежных изделий или гвозди, или саморезы. Основное требование к длине крепежей – двойная толщина элемента обрешетки.

И это минимальный показатель.

И еще несколько нюансов:

• стыкуют элементы обрешетки только на стропилах;
• если собирается сплошной вариант из плит или листов, то выбирать надо влагостойкий материал;
• плиты и листы укладываются на крыше в шахматном порядке, главное – чтобы стыки не находились на одной линии.

Настил кровли и создания теплоизоляционного пирога

В этой ситуации главное – точность проведения последовательности строительных операци й.

1. По стропильным ногам поперек крыши укладывают гидроизоляционную пленку. Процесс начинается от карниза и движется к коньку. Последующие полосы гидроизоляции укладывают на предыдущие внахлест со смещением 10-20 см. Стыки закрывают самоклеящейся лентой.
2. Проводят монтаж кровельного материала.
3. Остальные процессы переносят в чердачное помещение.
4. Укладывают между стропилами утеплитель.
5. Сверху полосами, как и в случае с гидроизоляцией, укладывают пароизоляционную пленку.

При использовании теплоизоляционных материалов, которые не впитывают влагу, к примеру, плиты Пеноплекс, пароизоляционная пленка – лишний слой.

Видео описание

Последовательность возведения крыши в видео:

Читайте также:
Правильный контроль за ходом строительства – технадзор

Заключение по теме

Так как вариантов кровельных конструкций несколько, то строят крыши по-разному. Но в основе любой модели лежат одни и те же строительные операции. А это: монтаж мауэрлата, установка стропильной системы, обрешетки, укладка кровельного материала и сборка теплоизоляционного пирога. Последний может отсутствовать, если по проекту возводится холодная крыша.

Источник https://stroim-domik.org/stroitelstvo/krysha/pod-klyuch-etapy-i-tsena

Источник https://krovli-montazh.ru/stati-o-krovle/tekhnologiya-montazha-krovli-eto-dostatochno-slozhnyj-i-trudojomkij-protsess-trebuyushchij-opredeljonnykh-znanij-i-navykov

Источник https://m-strana.ru/articles/posledovatelnost-stroitelstva-kryshi-doma-etapy-rabot-primery-na-foto/