Расценки на отопление в смете

Расценки на отопление в смете

Подбор расценок на отопление в сметной документации осуществляется по сборникам на строительные и ремонтные работы и всецело зависит от следующих параметров: вид материала, технологии прокладки, наружные или внутренний вид систем.

Хотите быть в курсе всех новостей сметного дела?

Подписывайтесь на КЛУБ СМЕТЧИКОВ в Telegram и ВКонтакте!

Расценки на отопление в смете

Смета на монтаж системы отопления может содержать в своем составе огромное разнообразие расценок. И связано это не только с тем, что смета на отопление составляется в зависимости от вида тепловых сетей, которые могут быть как наружными, так и внутренними.

Состав и наполнение расценками сметы на монтаж отопления зависит еще и от вида труб. Это может быть смета на отопление из полипропиленовых труб, из труб стальных и чугунных и т.д.

Кроме этого, при составлении сметной формы следует ориентироваться и на тип строительного объекта. Очевидно, что смета на отопление частного дома будет состоять из несколько отличных норм и параметров, нежели смета на ремонт отопления производственного здания.

Не стоит упускать из внимания и тот факт, что для составления сметы на монтаж системы отопления в нормативной базе содержится несколько сборников с нормами на данный вид работ.

Сборники для составления сметы на монтаж отопления

В сметной нормативной базе, как отмечалось выше, содержится несколько сборников, которые чаще всего используются при составлении различного вида смет на отопление. Если предусмотрена прокладка тепловых сетей на новом объекте, то рекомендуется составлять сметные формы на основании сборников ФЕР или ГЭСН из строительной части.

В составе строительных сборников ФЕР находятся и сборники на внутреннее отопление, и сборники на наружное отопление. Из состава норм этих сборников существует возможность подобрать и расценку в смете на врезку в систему отопления, и расценку в смете на изготовление регистров отопления и прочие расценки. Следует отметить, что сборники ГЭСН имеют аналогичный состав и нумерацию, что и сборники ФЕР.

Для производства ремонтных работ и составления смет на ремонт отопления чаще всего применяются сборники из ремонтно-строительной части нормативных баз. Также допускается применение различных коэффициентов на демонтаж.

Расценки для сметы на отопление внутри зданий и помещений

Первым по порядку сборником, в котором содержатся расценки для составления примера сметы на отопление, является сборник ФЕР16 на внутренние трубопроводы. Следует отметить, что в данном сборнике объединены нормы на все трубопроводные системы. То есть 16 сборник применяется для составления не только сметных форм на внутренние сети отопления, но также и на сети водоснабжения, газоснабжения и канализации.

На рисунке 1 приведен состав сборника 16, который позволяет понять, что для внутреннего отопления могут быть использованы трубы из различного материала. То есть если скачать бесплатно смету на отопление из полипропиленовых труб, то, скорее всего, основной объем в ней будут занимать нормы из раздела 4 сборника 16.

Рисунок 1. Состав ФЕР16

Расценка в смете на отопление из пропиленовых труб может быть подобрана из таблицы ФЕР16-04-005. Указанная таблица содержит в своем составе 9 норм, каждая из которых отличается диаметром прокладываемой трубы. По составу работ все нормы из ФЕР16-04-005 идентичны, и объем работ измеряется в 100м.

Расценки в смете на прокладку труб отопления из чугунных или стальных труб внутри зданий подбираются из состава разделов 1 или 2 соответственно. Разделом 3 предусмотрена прокладка многослойных металлополимерных внутренних трубопроводов, а при помощи норм раздела 5 можно определить стоимость установки вентилей, задвижек, клапанов на трубопроводах различного типа.

Раздел 6 содержит нормы на установку счетчиков и водомерных узлов. А в разделе 7 собраны нормы, которые можно применять в качестве расценок в смете на врезку в систему отопления.

Нормами раздела 7 также можно пользоваться при составлении образца сметы на промывку и опрессовку системы отопления. Расценки в смете на опрессовку системы отопления и расценки в смете на промывку системы отопления являются важным условием при сдаче не только сметной документации, но и при сдаче объекта в эксплуатацию.

Расценка в смете на гидравлическое испытание системы отопления, как правило, применяется с использованием одной из норм таблицы ФЕР16-07-005. В указанной таблице содержится 4 расценки, которые отличаются диаметром испытываемых труб. Максимальный диаметр, предусмотренный нормой ФЕР16-07-005, равен 400мм включительно. Объем работ измеряется по длине трубопровода.

Расценки на установку внутренних устройств в смете на монтаж отопления

Стоимость установки в примере сметы на отопление различных приборов и изделий таких, как отопительные котлы, расширительные баки, насосы и т.п., определяется при помощи норм из сборника ФЕР или ГЭСН 18. Указанный сборник носит название «Отопление — внутренние устройства».

Одной из самых частотных расценок из данного сборника является расценка на установку радиаторов отопления в смете. Как правило, данная расценка подбирается из состава таблицы ФЕР18-03-001.

В указанной таблице содержится три нормы. Первая из них предусматривает расценку в смете на установку радиаторов отопления из чугуна, вторая — на установку стальных радиаторов. Норма под шифром ФЕР18-03-001-03 применяется, если возникла необходимость расценить установку конвектора в смете по форме №4, локальном ресурсном сметном расчете или в другой сметной форме.

Расценки на прокладку наружных трубопроводов в смете на отопление

Как в смете на отопление частного дома, так и в смете на отопление производственного здания расценки на монтаж наружных тепловых сетей в подавляющем большинстве используются из сборника ФЕР24. На рисунке 2 приведен состав первого раздела в указанном сборнике.

Рисунок 2. Состав ФЕР24

Как можно убедиться, в первом разделе ФЕР24 собрано множество расценок в смете на прокладку труб отопления. Выбор в данном случае должен быть обоснован как методом прокладки, так и материалом, из которого сделаны трубы.

В случае указаний проекта о том, что монтаж трубопроводов тепловых сетей должен производиться в специальных подземных каналах или надземно, наиболее подходящими расценками на прокладку труб в смете будут нормы из подраздела 1.1. Для бесканальной прокладки применяются расценки из подраздела 1.2.

Также в разделе 1 сборника ФЕР24 существует возможность подобрать расценки на установку компенсаторов, задвижек, клапанов и прочей трубопроводной арматуры. Однако расценки в смете на гидропневматическую промывку системы отопления или расценки на покраску труб отопления в смете учитываются из других сборников в соответствии указанным видам работ.

Расценки для сметы на ремонт отопления

Сметы на ремонт отопления составляются достаточно часто для всех видов объектов. Поэтому не удивительно, что и на ремонт тепловых сетей в составе баз сметных нормативов выделены сборники.

Большинство образцов смет на замену радиаторов отопления, смет на ремонт отопления из полипропиленовых труб, смет на замену стояков отопления и прочих сметных форм на ремонтные работы внутри зданий и помещений составляется на основании сборника ФЕРр65. В составе указанного сборника возможно подобрать расценку не только на демонтаж и разборку различных частей трубопровода, но также и на смену и ремонт различных типов трубопроводной арматуры.

Расценка в смете на слив системы отопления также находится в составе раздела 1 сборника ФЕРр65. В таблице ФЕРр65-23 содержится 4 нормы на данный вид работ. Слив возможен с осмотром или без осмотра системы отопления.

Если возникает необходимость составления сметы на ремонт отопления наружных сетей, то нормами из сборника ФЕРр66 можно учесть в составе сметной формы многие из ремонтных работ данного типа.

На основании всего написанного выше можно придти к выводу, что расценки в смете на отопление обладают большим разнообразием, что позволяет максимально точно определить сметную стоимость объекта строительства.

Хотите быть в курсе всех новостей сметного дела?

Подписывайтесь на КЛУБ СМЕТЧИКОВ в Telegram и ВКонтакте!

Отопление под ключ. Смета и затраты

Устройство отопления собственного дома, или другого подобного объекта недвижимости, просто жизненно необходимо. В противном случае его можно считать памятником – кому и чему, это уж по выбору его создателя. Решить задачу обеспечения дома отоплением можно разными способами, и один из них – сделать отопление под ключ.

Монтаж отопления является довольно затратным

• Как можно сделать отопление?
• Что должно быть учтено при выборе системы обогрева
• Затраты на услуги по монтажу

Как можно сделать отопление?

Для реализации такого проекта, как устройство отопления, практикуется несколько различных подходов:

• создание отопления под ключ, когда все работы выполняет сторонняя организация, включая проектирование, приобретение материалов и оборудования, монтаж системы;
• выполнение работ своими силами.

Выбор, каким образом выполнить отопление дачи – под ключ или собственными силами, – каждый делает самостоятельно. Однако принимая такое решение, надо взвесить все возможности. Дело в том, что обогрев дома представляет в целом сложное сооружение, и хотя сейчас отработано множество реально работающих методик и приемов, значительно упрощающих эту задачу, ее самостоятельное создание потребует от вас больших усилий и много времени.

В схеме отопления должны быть учтены все элементы

В то же время, если ваш выбор – отопление загородного дома под ключ, для этого нужны только значительные финансовые затраты. В данном случае основная трудность будет заключаться в том, как найти надежного исполнителя, и определении стоимости выполнения работ. Как правило, смета на отопление частного дома, включает в себя все проводимые работы – проектирование, закупку оборудования и его монтаж.

Что должно быть учтено при выборе системы обогрева

Первоначально надо определиться с выбором отопительного котла, его типом, мощностью и видом используемого топлива. Все эти характеристики напрямую влияют на стоимость котла. Радиаторы, трубы и прочие обязательные атрибуты – все учитывает смета на отопление. Их подбору также должно быть уделено необходимое внимание.

Рекомендуем к прочтению:

Большое, если не решающее, влияние на определение стоимости выполнения работ оказывает выбор, какой быть системе отопления. Именно от того, какой из известных схем – однотрубной или двухтрубной, с принудительной или естественной циркуляцией, открытой или закрытой, вы отдадите предпочтение, будет зависеть, сколько стоит провести отопление. Именно схема монтажа и способ циркуляции определяют необходимое количество труб и их параметры, в частности давление, при котором они должны работать.

Как правило, при создании отопления под ключ проводятся проектные работы, и при их реализации должны быть выполнены, как минимум, два обязательных расчета:

• гидравлический, позволяющий определить диаметр труб и тип насоса;
• теплотехнический, определяющий параметры системы, возможные потери тепла и подбор оборудования под заданные требования.

Существуют программы, помогающие в проектировании системы отопления, в которые встроен калькулятор отопления частного дома. Такая программа может оказать существенную помощь, если вы решите выполнить обогрев своими силами. Кроме того, для расчетов можно использовать онлайн калькулятор отопления – это достаточно широко распространенная услуга, и бесплатная. Однако зачастую дистанционно провести необходимые расчеты невозможно, т.к. необходимо знать конкретные характеристики дома, отдельных помещений и многие другие особенности.

Диалоговое окно программы расчета системы отопления

Конечно, если калькулятор отопления использует сам владелец, то ему эти особенности хорошо известны, а вот представителю сторонней организации придется выезжать на место и осматривать дом для уточнения необходимых нюансов.

Рекомендуем к прочтению:

Затраты на услуги по монтажу

Просто так никто не сможет сказать, во сколько вам обойдется создание системы отопления. И дело даже не в тех особенностях, которые изложены выше по тексту. Это были, если так можно сказать, технические, необходимые условия для обеспечения качественного обогрева дома. Во многих организациях, у частных мастеров расценки на установку отопления разные, причем они зависят от месторасположения организации, в Москве одни цены, в Саратове другие.

Монтаж инженерных сетей составляет 20 % от общей стоимости дома

Во всяком случае, можно привести, как пример сметы на отопление, что должно найти в ней отражение:

• расчет и проектирование системы;
• монтаж обогрева (в соответствии с выбранной схемой и типом циркуляции теплоносителя);
• установка котла и батарей отопления;
• прокладка (открытая или скрытая) необходимых трубопроводов;
• автоматика для контроля системы отопления (если это возможно).

Вот эти работы можно принять за образец сметы отопления, что она должна содержать в обязательном порядке, и на что нужно ориентироваться при обсуждении условий и стоимости получения готовой системы отопления под ключ.

Учитывая то, что расценки на работы по отоплению, которые предлагают разные организации, могут различаться достаточно сильно, а общая стоимость работ превышает десятки, а порой и не одну сотню тысяч рублей, стоит отнестись к выбору исполнителей, а также их оснащению инструментом, очень внимательно.

Ваши действия должны полностью соответствовать общепринятому порядку при заключении договора со сторонней организацией, а также должен осуществляться постоянный контроль качества и содержания выполняемых работ. В этом случае можете надеяться на получение системы отопления под ключ надлежащего качества.

Проектирование и монтаж систем отопления рекомендуется доверять профессионалам

Одним из вариантов, обеспечивающих загородный дом автономной системой отопления под ключ, будет передать заказ на ее изготовление сторонней организации. В этом случае вы избавитесь от множества хлопот, получите правильно спроектированную и работающую систему обогрева, правда затраты на ее создание окажутся достаточно велики.

Смета на замену системы отопления и труб

При производстве расчета сметы на ремонт или замену системы отопления, необходимо определиться, будет ли это полная замена всей системы, либо только радиаторов или труб отопления.

Смета на замену и ремонт батарей отопления

Если замена коммуникационных сетей производится в квартире жилого доме, то при любых изменениях в обустройстве электрического и сантехнического оборудования, необходимо внести соответствующие поправки в тех. паспорт всего жилого здания. Но это не касается отопительных приборов, поэтому их самостоятельная замена запрещена. А вот в частном доме хозяин вполне может самостоятельно произвести замену батарей.

Нужно выяснить, какие радиаторы лучше выбрать.

1. Чугунные – они не подвержены коррозии и весьма прочные, однако отличаются большой массой.
2. Стальные – очень долговечные, имеют привлекательный внешний вид, но сделаны из тонкого (толщ. 1,5мм) стального листа, поэтому чувствительны к механическим повреждениям.
3. Алюминиевые – имеют довольно небольшой вес, хорошо выглядят, однако не предполагают контакт теплоносителя с иными металлами, также требуется воздушный отвод.
4. Биметаллические – имеют сердечник из стали и оребрение из алюминия, имеют высокий КПД, одновременно достаточно прочные и презентабельные.

Определившись с видом и маркой радиатора, следует рассчитать число необходимых радиаторных секций. Оно вычисляется согласно простой формуле – 1 секция на 2 кв. м. площади помещения. Можно установить запасные, количество которых не превышает 20% от общего числа, а каждую батарею оборудовать отдельным дросселем или термостатической головкой.

Также желательно снабдить каждый радиатор вентилем, с помощью которого можно полностью отключить батарею от общего контура, и вентилем, который позволит направить ток воды через шунт (байпас).

Замена радиаторов производится при полном отсутствии воды в отопительной системе. Новые батареи крепятся на кронштейны и подключаются к общей системе с помощью шаровых кранов. Соединения герметизируются с помощью волокна или фум-ленты. Воздух из радиаторов стравливается через кран Маевского. Необходима проверка герметичности всех соединений.

Расценки на установку радиаторов, конвекторов, труб, регистров, грязевиков, воздухосборников и воздушных кранов следует искать в сборниках на внутренние устройства систем отопления ГЭСН-18, ФЕР-18, ТЕР-18.

А вот цены на такие работы, как демонтаж старых радиаторов, труб ребристых, калориферов, конвекторов, а также слив воды, смена вентилей, задвижек, кранов, прочистка и промывка радиаторов содержатся в сборниках ГЭСНр-65-(15-27), ФЕРр-65-(15-27) и ТЕРр-65-(15-27).

Но если требуется не полная замена, а только лишь очистка и промывка радиаторов с их последующей установкой на старое место, то здесь целесообразно воспользоваться расценками ГЭСНр-65-22-(01-08), ФЕРр-65-22-(01-08) и ТЕРр-65-22-(01-08).

Цены на используемые материалы можно взять из ФССЦ – федерального сборника сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве.

Замена стояка отопления

При замене отопительных стояков тоже следует правильно выбрать стройматериалы, то есть трубы.

Если сделать ставку на выбор труб из металлопластика или армированного полипропилена, то можно получить:

• легкость сборки и монтажа;
• легкий вес изделий;
• способность хорошо изгибаться, что очень полезно при сборке на месте.

Но, одновременно, пластики легко изнашиваются и могут не выдержать скачки давления до 20 атм., которые возникают при гидроударе.

Поэтому, многие строители сейчас предпочитают установку труб из оцинкованной стали при монтаже стояков и подводок к вентилям радиаторов.

Сначала производится спуск воды из системы, причем сделать это должен слесарь из ЖЭУ. Если работы по замене стояков производятся в аварийном режиме, то все делается совершенно бесплатно.

Только после полного спуска можно начать демонтаж старых стояков с помощью болгарки. Потом делается нарезка резьбы для прикручивания нового стояка, либо он приваривается с помощью сварки. После новые трубы соединяются с резьбой на стояке с помощью соединительных муфт и герметизируется с помощью силиконового герметика или сантехнического льна.

Следующим этапом на резьбы устанавливаются тройники, а на них крепятся вентили, причем отсекающие вентили крепятся на патрубки с резьбой, длинной на одном конце, и короткой – на другой. Монтируются перемычки, а последним происходит подключение самого радиатора.

В завершение производится стравление воздуха и пробный испытательный запуск стояка.

Все расценки на замену трубопроводов отопления из стальных оцинкованных труб на трубопроводы из многослойных металлополимеров, при стояковой системе отопления, можно найти в сборниках ГЭСНр-65-15-(05-07), ФЕРр-65-15-(05-07), ТЕРр-65-15-(05-07).

А замену на аналогичные трубопроводы, но уже из оцинкованной стали, лучше осмечивать по расценкам ГЭСНр-65-15-(01-04), ФЕРр-65-15-(01-04), ТЕРр-65-15-(01-04). Но некоторые сметчики рекомендуют пользоваться расценками на прокладку трубопроводов оцинкованных труб диаметром от 15 до 150мм по сборникам расценок ГЭСН -16-02-002-(01-12), ФЕР -16-02-002-(01-12), ТЕР -16-02-002-(01-12).

Пример сметы на замену системы отопления и труб

Скачать пример сметы на замену системы отопления и труб — Скачать

Источник https://smetchik.com/info/articles/smetnyy-praktikum/rastsenki-na-otoplenie-v-smete/

Источник https://otoplenie-doma.org/otoplenie-pod-klyuch-smeta-i-zatraty.html

Источник http://antek-consult.ru/smeta-na-zamenu-sistemy-otopleniya.php